Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Vermietet

+++Chice Gartenwohnung zu vermieten+++

16818 Langen
Preis auf Anfrage

MA2275
1898
72 m²
2,5
  • Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Dabei handelt es sich um einen alten Ziegelbau im ländlichen Stil.
    Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten.

    An das Wohnhaus grenzt eine große Scheune über zwei Etagen.

    Im vorderen Grundstücksteil befinden sich der Carport-Stellplätze.

    Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 72 m²
    • Gartenfläche: 20 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Carport
    • Carport-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1898
    • Zustand: vollsaniert
    • Letzte Modernisierung: 2006

    Sonstiges

    Alle Angaben und Informationen basieren auf der Grundlage des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Angaben sind streng vertraulich und dürfen nur nach Absprache mit uns an Dritte weitergegeben werden.

    Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Der wunderschöne alte Ziegelbau wurde ca. 1962 aufgestockt und ausgebaut. So entstanden insgesamt 4 Wohneinheiten.

    Die zu vermietende 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss.

    Sie hat einen separaten Zugang an der Stirnseite des Hauses. Vor dem Eingang befindet sich eine Grünfläche mit einer Heckenbegrenzung. Diese Fläche kann ausschließlich vom Mieter als Garten genutzt werden

    – großzügiger Eingangsbereich mit Fußbodenfließen
    – Wohnzimmer mit Kaminofen
    – vom Wohnzimmer begehbar- Schlaf-oder Kinderzimmer
    – Flur
    – innenliegendes Duschbad
    – Küche
    – Schlafzimmer
    – Kammer mit Abstellraum und Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz
    – Carport-Stellplatz

    2005/2006 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:

    Einbau Doppelisolierverglaster-Kunststofffenster
    Erneuerung der Elektrik
    Erneuerung der Steigleitungen
    Einbau einer neuen Flüssiggas-Heizanlage

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 27.07.2032
    • Endenergiebedarf: 409,53 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Flüssiggas
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2006
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.07.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Nur ca. 5 km von Fehrbellin entfernt liegt das Straßendorf Langen. Langen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg.

    Den historische Mittelpunkt des Dorfes bildet die weithin sichtbare Dorfkirche mit ihrem ca. 36 m hohem Turm.

    Bereits im 13 Jahrhundert siedelte sich ein Uradelsgeschlecht mit zwei Rittersitzen in Langen an. In über 500 Jahren bestimmte der Adel die Geschichte des Dorfes.

    Von je her war die Gegend geprägt von Landwirtschaft. In den Jahren 1770 bis 1775 begann mit der Trockenlegung des Rhinluchs der Torfabbau und sorgt für einen wirtschaftlichen Aufschwung.

    Das Dorf Langen entwickelt sich auch heute durch seine unmittelbare Nähe zu Fehrbellin, Neuruppin sowie seiner guten Anbindung nach Berlin über die A24 zu einem immer attraktiveren Standort. Besonders junge Familien siedeln sich an und verjüngen die Bevölkerungsstruktur. Das Dorf trug mit vielen Sanierungen und Modernisierungen (z.B. Kanalisation, Gemeindehaus) zur positiven Entwicklung bei.

    Ein aktives Vereinsleben bietet den Einwohnern eine Vielzahl an Veranstaltungen.

    Ob zu Wasser oder mit dem Fahrrad oder zu Fuß, die Freizeit lässt sich bei diesem Naturreichtum individuell gestalten.

    Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in den nahen Städten.